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【好消息】還沒買房的合肥人註意瞭！合肥剛剛公佈一個大消息！
原標題：【好消息】還沒買房的合肥人註意瞭！合肥剛剛公佈一個大消息！
對於年輕人來說
在大城市裡打拼最大的歸屬感
就是有一套自己的“小窩”。
但現實是房子那麼貴，
買不起！
租房又怕漲租，
心裡沒底！
現在起買不起房的人註意啦！
合肥首傢國有房屋租賃企業掛牌
年內將籌集2000套租賃房源上市，
而這些房源多位於宿州路、步行街等老城區。
激不激動？
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江淮晨報、江淮網記者獲悉，作為住房城鄉建設部選取的12個首批開展住房租賃的試點城市之一，合肥首傢國有房屋租賃公司——合肥廬陽國有房屋租賃經營有限公司正式掛牌，年內計劃籌集2000套租賃房源。
廬陽國有房屋租賃公司相關負責人表示，將通過盤活一批閑置房源，劃轉一批公有住房，建設一批自有房源，加快推進人才公寓項目，增加廬陽區租房總供應量，年內計劃籌集2000套租賃房源，為市民提供高品質租賃服務，讓“租房”也能實現住有所居。
據介紹，廬陽國有房屋租賃公司將在廬陽區建立服務網點，實現租賃服務業務全面覆蓋，規范房屋租賃行業管理，開展房屋租賃服務，受理房屋租賃政策咨詢等，打造一流的專業化、規模化、規范化的房屋租賃平臺。
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1
鼓勵個人、中介、房企租房
合肥市房屋租賃市場上，除少部分政府、園區、企業建設的公租房面向員工租賃外，城市中絕大多數的房屋租賃業務都在個人房主、中介、租房者三者之間產生。
合肥市明確，對個人，鼓勵依法出租自由住房，支持個人委托住房租賃企業出租住房；對中介，培育發展房屋租賃企業。同時，合肥還將引入規模較大的房屋租賃企業，支持房屋租賃企業通過合並重組做大做強。
合肥市明確鼓勵有條件的開發商，在新建商品房項目中長期持有部分房源，用於向市場租賃；鼓勵開發企業與住房租賃企業開展合作，建立開發與租賃一體化、專業化的運作模式。
另一個重要的方面是組建國有房屋租賃企業，開展政策性和市場化的房屋租賃工作，負責本級建設、劃轉和盤活的租賃住房的運營和管理。
2
年內將籌集2000套租賃房源上市
廬陽國有房屋租賃公司相關負責人表示，年內計劃籌集2000套租賃房源，為市民提供高品質租賃服務，讓“租房”也能實現住有所居。
廬陽國有房租租賃公司設在市府廣場旁合肥大廈一樓，據悉，目前上市推出的租賃房源以門面房等偏多，多集中在淮河路步行街、宿州路等老城區核心路段，面向全市人群租賃，租賃價格依據國傢標準執行。
3
合肥將試點租賃住房開發配建
按照合肥市的方案，到今年底前，將組建市區(開發區)兩級國有房屋租賃公司，全面啟動住房租賃交易服務政府監管平臺建設，完善市區兩級租賃服務管理機構，出臺加快培育和發展住房租賃市場實施意見和配套政策。
到2020年，合肥市將基本形成供應主體多元、經營服務規范、租賃關系穩定的住房租賃市場體系；基本建立國有租賃企業為引領、社會租賃企業為基礎的住房租賃服務市場；基本建成信息共享、功能完備、監管有力的住房租賃交易服務監管平臺。
合肥還將試點租賃住房的開發配建，據合肥市實施方案，將采取劃轉一批、建設一批、盤活一批的方法籌集房源。其中，政府投資建設的公租房，按照有關政策規定，分別納入市、區(開發區)國有房屋租賃經營公司運營、管理；將各區(開發區)拆遷安置後剩餘閑置的安置房源，轉為租賃住房；將閑置的公有住房轉為租賃住房。
合肥將加快人才公寓項目建設，開展租賃住房配建試點，在土地出讓時明確配建比例，配建房屋由國有房屋租賃經營公司或開發企業租賃運營；規劃建設一批符合合肥市情、符合市場需要的租賃住房項目。
鼓勵一批產權明晰、質量合格的存量房源進入住房租賃市場；鼓勵個人與專業化住房租賃企業建立長期穩定的租賃關系；鼓勵專業化住房租賃企業通過長期租賃、購買、改建等方式籌集房源。
4
住房租賃監管平臺正在建設中
據不完全統計，合肥每年新流入人口在35萬人左右，合肥住房租賃市場測算規模超過百億元。相比一線城市，合肥住房租賃市場有著體量偏小、租金水平較低、從業者眾多等特點。具體來看，目前租賃房源中有近九成來自個人房東，依然是最主流的住房租賃主體；其次為傳統房屋中介；專業租賃運營平臺成為住房租賃市場中的新興力量。
在國有經營性資產租賃、管理公司成立之前，合肥市內50多傢住房租賃企業共同發起成立合肥市住房租賃行業聯盟。未來，這些租賃企業都將納入統一監管。
記者從合肥市房產局瞭解到，住房租賃交易服務政府監管平臺正在建設中。除此之外，相關職能部門還將出臺加快培育和發展住房租賃市場實施意見和配套政策。
合肥住房租賃的首次試水，
無論對於無房的租客，
還是對於有多餘房子的業主來說，
都是一個好消息。
今年7月，國傢《關於在人口凈流入的大中城市加快發展住房租賃市場的通知》出爐，要求在人口凈流入的大中城市，加快發展住房租賃市場。之後，合肥市人民政府官方微信“合肥市彌月禮怎麼送人民政府發佈”稱，合肥成為全國首批開展住房租賃試點城市，工作目標已經基本確定。
8月22日，合肥市房地產管理局官網掛出瞭《合肥市人民政府關於印發合肥市住房租賃試點工作實施方案的通知》(下簡稱《通知》)。根據該通知，2017年年底前，合肥將全面啟動住房租賃交易服務政府監管平臺建設。
通知中明確：職工連續足額繳納住房公積金滿3個月，本人和配偶繳存城市無自有住房且租賃住房的，可按照規定提取夫妻雙方住房公積金用於支付房租。此外，教育、公安、工商、人社、財稅、民政、衛計委、房產、科技等部門也將按照國傢和省規定，結合合肥實際，出臺配套政策。
明確住房承租人在義務教育、基本醫療、計劃生育、公共衛生、健康促進、基本養老、就業服務、社會保障、社區事務、科技申報、住房保障和公積金提取等方面享有的基本公共服務。
瞭解多一點
廬陽國有房屋租賃公司由廬陽國投集團出資成立，依托廬陽國資經營公司房屋租賃資源經驗，力爭形成輻射合肥市乃至安徽省的房屋租賃專業化運營公司。廬陽國資經營公司作為廬陽區唯一一傢國有經營性資產租賃、管理公司，其管理經營性資產505處，總建築面積約55.05萬㎡，為其專業化科學化運營奠定良好基礎。
來源：江淮晨報、合肥晚報返回搜狐，查看更多
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來源：江淮晨報、合肥晚報返回搜狐，查看更多
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